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买房难还是问题

随着加拿大疫情趋稳，全国房市持续火热。然而，还是有不少专家担心疫后房市会出现降温。

年是加拿大住房市场上升的第25年，这期间全国房市处于几乎不间断的直线上升趋势，在全球范围内都属少见。

根据彭博社的经济分析报告显示，在全国房价飙升之时，只有新西兰的房市比加拿大更繁荣，其他国家表现均没有加拿大这样明显。

在经过多年上涨之后，加拿大的房价在新冠疫情期间更出现21%的激增，越来越多加拿大人买房困难。

来自安大略湖畔的多伦多郊区——惠特比的抵押贷款经纪人雪莉·科比特（SherryCorbitt）表示，一半以上的首次购房客户都选择了贷款支付首付，且人数越来越多。

一年前，这部分客户只占她所有业务的一小部分。

即使越来越多人贷款购房，但她也表示加拿大发生次贷危机的几率并不高。“我们永远不会看到类似美国的情况，次贷危机在这里是不可能的。”

事实上，加拿大的房地产市场维持繁荣这么久，早有不少经济学家预测“崩溃之时”即将到来。

在疫情平稳的现在，不仅仅是关于贷款的担忧，还有不少人开始担心加拿大房价将不可阻挡地一路走高，加深社会各阶级之间的不平等，吸收原本能更有效地用于其他经济部门的资本和劳动力。

有迹象表明，贷款热潮已开始削弱三大支柱中最关键的支柱——传统、保守的贷款模式。

早前，加拿大央行行长蒂夫·麦克姆（TiffMacklem）就曾公开对本国房市表示担忧。

在5月份发布的年度金融系统审查报告中，政策制定者表明了住房贷款恶化所带来的风险。他们指出，借款人为购买大宗商品融资是一个主要的